Why Miami is losing to Portugal in the fight for Brazilian millionaires

Why Miami is losing to Portugal in the fight for Brazilian millionaires

Miami (left) and Portugal (right)

Miami (left) and Portugal (right) (Credit: Unsplash and Pixabay)

Brazilian multimillionaire Ricardo Bellino lived more than 10 years in Miami before relocating to Portugal, which has emerged as a haven for affluent Brazilians.

Bellino, 53, who bought a home near Lisbon, will gain from a flat income-tax rate of 20 percent in Portugal, where he also may be eligible for a tax-free pension after he retires.

He told Bloomberg his relocation to Portugal from Miami enabled him to reside in “a tax haven that isn’t an island in the Caribbean.”

Brazilian buyers, whose native language is Portuguese, accounted for 19 percent of the homes in Portugal that foreign buyers acquired in 2017, according to Portugal’s Real Estate Professionals and Brokers Association. Only French buyers accounted for a larger share, 29 percent.

Brazilians are closing that gap, however. They already rank as the leading foreign buyers of property in Lisbon, the capital city in the south, and in Porto in northern Portugal.

In 2012, Portugal started to offer resident permits to non-European investors who acquired Portuguese real estate valued at more than 500,000 euros, or $560,000.

By 2017, the immigration incentives had contributed to the strongest growth in the Portuguese economy in nearly 20 years. [Bloomberg] – Mike Seemuth

Creator of ‘CSI’ puts a twist on his Malibu listing, upping the asking price

Anthony Zuiker now wants $10M for the 5,500K sf home

May 20, 2019 11:00AM
Anthony Zuiker and his home in Malibu

Anthony Zuiker and his home in Malibu

Usually, a prospective seller will discount their home if it sits on the market for a year. Not television producer Anthony Zuiker.

The creator of “CSI: Crime Scene Investigation” is putting his Malibu estate back on the market, asking half a million dollars more than he listed it for last year. Zuiker now wants $10 million for the 5,500-square-foot home, according to the Los Angeles Times.

The five-bedroom, five-bathroom contemporary, clad in concrete, has a deck wrapping around much of the first floor. It sits on 1.4 acres, including a large landscaped backyard with a saltwater pool and lounge space. There’s also a rooftop deck and a tennis court.

Zuiker bought the home in 2012 for $7.5 million. Christopher Cortazzo of Coldwell Banker has the listing.

Malibu regularly sees some of the priciest home sales in L.A. County. Colony Beach was the most expensive place to buy a home in the county last year for the second year in a row.

Malibu saw the most expensive sale ever recorded in the county last year when a couple from Texas paid $110 million for the beachfront home of Peter Morton.

Still, discounts aren’t rare. A cliffside home first listed for $58 million got a 40 percent haircut last month. Actor Mel Gibson chopped $3 million off the asking price on a home in the canyons in March, bringing it to $15 million. [LAT]Dennis Lynch 

Israel tiene la solución a la crisis alimentaria del mundo

Israel tiene la solución a la crisis alimentaria del mundo

Un terrible problema afecta a los agricultores de todo el planeta y es que debido a las terribles circunstancias climáticas  que perjudican a la Tierra-las cuales empeoran cada día que pasa- existen mayores dificultades al momento de producir y cada vez aumenta la demanda de alimentos.

Redacción MiamiDiario

Esta situación fue uno de los principales asuntos tratados en una conferencia científica “Cómo alimentar a 9 mil millones en una era de constante cambio de clima”, la misma fue realizada en la Escuela de Sostenibilidad del Centro Interdisciplinario en Herzliya, en cooperación con el Centro Manna para la Alimentación y la Seguridad de la Universidad de Tel Aviv, detalló israelnoticias.com

Israel estudia esta situación porque se encuentra en una zona en que la agricultura es perjudicada por el cambio climático.

El director de la División de Cambio Climático del Servicio Meteorológico de Israel, Avner Forshpan, indicó que en los últimos 15 años se ha incrementado la temperatura en esa nación. Las lluvias han disminuidos, aunque esta situación-de lapsos largos de sequía- es usual en el Medio Oriente. Otra información que dio es que se han incrementado la continuidad de fenómenos climáticos por ejemplo las olas de calor duran más días que antes.

Esa situación afecta a la agricultura y por ende la calidad y la cantidad de la producción.

Qué ocurre en Israel

En científico del Instituto de Ciencias del Suelo, Agua y Medio Ambiente del Centro de Investigación Gilat, Alon Ben-Gal, aseguró que Israel es un excelente lugar para desarrollar tecnologías dedicadas a la agricultura debido a las necesidades que tiene que solventar. Agregó que «Las decisiones sobre qué cultivar y qué no cultivar se toman de acuerdo con un enfoque económico», de allí el éxito en el área agrícola, aseguró a  israelnoticias.com

Una de las prácticas de Israel es el riego por goteo en el 80% de los sembradíos. Indica Ben-Gal que esto ayuda a optimizar tanto el agua como los fertilizantes, objetivo que no se cumple si se realizan los métodos tradicionales que emplean en todo el mundo como las inundaciones, ya que en este caso » los campos reciben agua solo una vez cada pocos días”. Además no considera el uso de los fertilizantes, mientras que el riego por goteo, si.

Otro aspecto negativo del riego por inundaciones es que usualmente el agua que se emplea es salobre -para ahorrar el vital líquido- este tipo de agua tiene más sal y a la larga destruye el suelo. Un estudio de la Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura (FAO) así lo demuestra, indicó israelnoticias.com.

Israel logró crear un mercado competitivo dirigido hacia el área tecnológica, pero los pocos recursos que tiene, el clima seco y el área pequeña hace que aún no sea autosuficiente en su producción de alimentos, motivo por el cual aún necesita las importaciones.

En el área tecnológica si se ha destacado. En el 2016 las compañías de Israel exportaron 9,1 mil millones de dólares en tecnologías agrícolas como sistemas de riego, equipos para las áreas avícolas y  lácteos, y semillas. manifestó israelnoticias.com.

Esto implica que en esta área cada vez hay más desarrollos que ayudan a la evolución de la industria agrícola. Así en el 2017,  de 1.5 mil millones de dólares invertidos en la agrotecnología a nivel mundial, 185 millones de dólares se destinaron a empresas israelíes.

Entre estas compañías se encuentran Salicrop, que realiza semillas que pueden evolucionar en suelos con alto contenido de sal o regados con agua salobre. También está PlantArcBio que desarrolla la resistencia de los sembradíos a través de los genes, esta empresa en el 2018 recibió 3 millones de dólares de inversionistas privados. Taranis que tiene un motor de análisis para precisar el momento ideal para aplicar los agroquímicos y prevenir problemas en los cultivos. Logró recaudar 30 millones de dólares desde que comenzó sus operaciones, precisó israelnoticias.com

La realidad que estas empresas han ayudado a frenar parte de los problemas en los sectores agrícolas en diversos países del globo terráqueo, aún falta mucho pero el primer paso se ha dado.

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Erasing history? Frank Lloyd Wright-designed home staring down demolition

Erasing history? Frank Lloyd Wright-designed home staring down demolition

Frank Lloyd Wright and Sherman Booth Cottage

Frank Lloyd Wright and Sherman Booth Cottage

A suburban cottage designed by Frank Lloyd Wright may be nearing a date with the wrecking ball.

Weeks after the Sherman Booth Cottage sold to an unknown buyer for $555,000, its new owner filed demolition plans with the village of Glencoe, according to the Chicago Tribune. Its previous owner, the estate of Meyer and Doris Rudoff, had sought more than $1 million when it brought the 106-year-old wood frame cottage to market in late 2017.

If the plan moves forward, the single-story house could become the second Wright-designed structure to be bulldozed in as many years, following the January 2018 demolition of a medical office he designed in Montana.

Wright designed the cottage at 239 Franklin Street as a temporary home for Glencoe denizens Sherman and Elizabeth Booth in 1913, according to the preservation group Landmarks Illinois, which added the building this year to its list of the state’s “most endangered historic places.” It was considered a precursor to Wright’s later series of Usonian Houses, which emphasized low, flat roofs and cheap building materials.

Glencoe officials have not yet awarded a demolition permit for the house, but they have no legal route to stop the owner from following through on the teardown, according to the Tribune.

[Chicago Tribune] Alex Nitkin

 

Erasing history? Frank Lloyd Wright-designed home staring down demolition

The new owner of the home filed demolition plans with the North Shore suburb weeks after buying it

May 22, 2019 04:00PM
Frank Lloyd Wright and Sherman Booth Cottage

Frank Lloyd Wright and Sherman Booth Cottage

A suburban cottage designed by Frank Lloyd Wright may be nearing a date with the wrecking ball.

Weeks after the Sherman Booth Cottage sold to an unknown buyer for $555,000, its new owner filed demolition plans with the village of Glencoe, according to the Chicago Tribune. Its previous owner, the estate of Meyer and Doris Rudoff, had sought more than $1 million when it brought the 106-year-old wood frame cottage to market in late 2017.

If the plan moves forward, the single-story house could become the second Wright-designed structure to be bulldozed in as many years, following the January 2018 demolition of a medical office he designed in Montana.

Wright designed the cottage at 239 Franklin Street as a temporary home for Glencoe denizens Sherman and Elizabeth Booth in 1913, according to the preservation group Landmarks Illinois, which added the building this year to its list of the state’s “most endangered historic places.” It was considered a precursor to Wright’s later series of Usonian Houses, which emphasized low, flat roofs and cheap building materials.

Glencoe officials have not yet awarded a demolition permit for the house, but they have no legal route to stop the owner from following through on the teardown, according to the Tribune.

[Chicago Tribune]Alex Nitkin

Barbara Palvin On Summer Beach Essentials & Starring in Calzedonia's New Swim Campaign

Barbara Palvin On Summer Beach Essentials & Starring in Calzedonia's New Swim Campaign

Nothing says nonstop glamour and beachside beauty more than Victoria’s Secret Angels. And this summer, this new-to-the-pack bombshell is strutting more than just sexy lingerie and effervescent…

Presidente Guaidó aseguró que están construyendo capacidades para lograr la gobernabilidad en Venezuela

Presidente Guaidó aseguró que están construyendo capacidades para lograr la gobernabilidad en Venezuela

Duarante su participación  en la conferencia «Propuestas para el Plan País: Transición hacia una nueva Venezuela», el presidente encargado de Venezuela, Juan Guaidó, afirmó que la intención del congreso es seguir construyendo capacidades para la gobernabilidad durante el Gobierno de transición.

Por Redacción Miami Diario

Guaidó analizólo siguiente: «¿Cómo hemos ejercido la mayoría? De manera no violenta, participativa, reivindicativa y tendiendo puentes. Estamos construyendo capacidades de gobernabilidad, no desde el 2019, sino mucho antes, porque esta es una lucha de años, que nos ha llevado a ampliar la unidad y la articulación.»
La actividad fue propicia para que el público le entregara propuestas para el Plan País, emanadas del seno de las universidades nacionales e internacionales y organizaciones sin fines de lucro, comprometidas con el cambio y la transición en Venezuela.
«Muchos se preguntan ¿cómo dar el segundo paso hacia el cese de la usurpación? O ¿cuándo darlo?, y a ellos les digo que estamos trabajando en lograr dos elementos claves: estabilidad y gobernabilidad para poder reinstitucionalizar al país y lograr elecciones libres al menor costo social posible.»
El también presidente de la Asamblea Nacional agradeció el esfuerzo de distintas organizaciones de la sociedad civil, quienes realizaron las propuestas tanto a nivel nacional, como internacional.
«No es suficiente ser mayoría, debemos ejercerla con responsabilidad y entendiendo lo que quiere y necesita Venezuela. Nos corresponde seguir alineando a todo el país, para ampliar el puente que acabará con la usurpación. Hemos hecho de todo, pero no hay que confundir objetivos con medios. Somos mayoría, tenemos respaldo internacional, una unidad sólida y cohesionada, así como el apoyo institucional de la Carta Magna y la Asamblea Nacional.»
Guaidó criticó la desconexión absoluta que existe entre el régimen usurpador con la realidad de los venezolanos, así como el mal uso que han hecho de los fondos del Estado. «El mejor antídoto para una dictadura es la esperanza, porque no han doblegado nuestro espíritu de lucha.»
Por su parte, el rector de la Universidad Católica Andrés Bello (UCAB), Francisco José Virtuoso, quien dio inicio a la conferencia, expresó estar convencido de que el país requiere que se piense y se proyecte el futuro que tanto desean y anhelan los venezolanos para poder redireccionarse hacia ese camino.
«Un proceso de transición no es sólo lograr políticamente los cambios necesarios, sino enfocarlos y dirigirlos hacia el país que tanto necesitamos en el área económica y social. Amar y pensar en Venezuela es nuestro reto. El centro de la universidad no está en ella misma, su centro está en la sociedad a la que sirve», finalizó Virtuoso.
Con información de nota de prensa

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Home prices roar in Arlington, whimper in Manhattan post-Amazon

Home prices roar in Arlington, whimper in Manhattan post-Amazon

Crystal City, Virginia and Amazon CEO Jeff Bezos

Crystal City, Virginia and Amazon CEO Jeff Bezos (Credit: Getty Images)

Manhattan home prices have sputtered along after Amazon scuttled plans for part of its HQ2 in Long Island City, while the Arlington, Virginia market is getting a big boost form the tech effect.

Pricing in Manhattan grew just 2.4 percent between the time Amazon made its announcement in November of last year and April, according to realtor.com figures cited by Bloomberg.

In Arlington, however, home prices have grown 17.3 percent during the same time.

“With a household name as big as Amazon moving into Arlington’s backyard, we expected that home prices were going to increase, but because the number of homes for sale is not keeping up with demand, the price growth we’ve witnessed so far in both the mid-market and luxury sector has been dramatic,” realtor.com chief economist Danielle Hale told Bloomberg.

The rise in Arlington pricing was accompanied by a larger drop in home inventory than Manhattan saw, the news outlet reported. Realtor.com’s report showed that active listings in Arlington dwindled to fewer than 400 listings in April — a 50 percent decrease from a year earlier.

And the Arlington luxury market has also prospered, with a 22.1 percent price increase since last April at the top of the market. The top five percent of homes commanded an average price of $2.4 million.

An analysis of more than 1,000 counties shows that Arlington County and two neighboring counties are among the seven tightest markets nationwide.

Amazon had plans to build a second headquarters at two sites in NYC and Crystal City, an urban Arlington neighborhood. The NYC plans fell through after backlash from community groups and emboldened politicians. [Bloomberg] — Georgia Kromrei

Vanderbilt partnership buys West Palm office buildings for $40M

Two buildings are part of the 500-acre business park Vista Center

Emerald View at Vista Center

Emerald View at Vista Center

A partnership that includes Chicago-based Vanderbilt Office Properties paid $40 million for a pair of Class A office buildings in West Palm Beach.

KBS Real Estate Investment Trust II sold Emerald View at Vista Center, a 139,471 square-foot property within the 500-acre Vista Center business park, according to a release. Vista Center is made up of primarily office, flex and industrial space with some retail space and a hotel. It’s next to the Emerald Dunes Golf Club.

CBRE’s Christian Lee, Jose Lobon, Kevin Probel, Kevin McCarthy and Tyler Ploshnick represented KBS in the deal.

Property records show an affiliate of Newport Beach, California-based KBS acquired the buildings in two deals totaling $36 million in 2010. The seller made upgrades and improvements to the property, including building move-in ready spec suites and renovating the common areas and lobby. The buildings also have full backup power for up to 25 days in case of an emergency, such as a hurricane.

Tenants include Regus, Human and Oasis Staffing.

Last year, Kayne Anderson Real Estate paid $6.2 million for a 20-acre development site within the same business park with plans to build a roughly 250-unit senior housing facility.

Father east in downtown West Palm Beach, PNC Bank recently sold the office building at 205 Datura Street for $14.2 million to Boca Raton-based Morning Calm Management.

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