After canceling it, Jeff Greene decides to go ahead with high-rise project in West Palm

After canceling it, Jeff Greene decides to go ahead with high-rise project in West Palm

JefF Greene and West Palm Beach

Billionaire Jeff Greene has changed his mind and decided to build One West Palm, a two-tower development with hotel rooms, residential units and office space in downtown West Palm Beach.

After he ended his campaign to become governor of Florida, Greene told The Real Deal in September that he decided against building One West Palm, citing nearby hotel developments and the city government’s decision to remove a five-story limit on building height in a downtown area where New York-based Related Companies plans to build a 25-story, 275,000-square-foot office building called One Flagler. Greene also said he had no plans to sell the site of the city-approved development at 550 Quadrille Boulevard, which he bought four years ago for $15 million.

But Greene told the Palm Beach Post on Tuesday that he paid $500,000 for building permits and that general contractor Kast Construction put fencing around the development site and will start to conduct test pilings there in mid-November. Dave DeMay, senior vice president of Kast, told the Post that the 30-story towers that will comprise One West Palm will be built simultaneously and will take at least 28 months to complete.

Greene told the newspaper he initially will finance the construction of One West Palm himself and eventually will borrow money secured by the property. One West Palm is designed with 200,000 square feet of office space, approximately 200 hotel rooms and about 325 apartments, and indoor amenities available to residents will include a swimming pool and gym and tennis courts.[Palm Beach Post]Mike Seemuth

A estar pendientes: El domingo tenemos cambio de horario

A estar pendientes: El domingo tenemos cambio de horario

Pese a que se aprobó una Ley para conservar el horario de verano todo el año, este domingo 4 de noviembre, tendremos nuevamente que ajustar los relojes y regresar a la hora de invierno.

Por Redacción MiamiDiario

El cambio entre el horario de verano y la hora estándar de cada año es lamentable. Se mete con nuestros ritmos circadianos. Los estudios demuestran que conduce a más ataques cardíacos y accidentes cerebrovasculares y depresión.

El único consuelo es que este domingo,  al retroceder su reloj podrá dormir una hora más.  No obstante hay  estudios según los cuales  el cambio de horas es tan perturbador que produce una pérdida neta de sueño durante la semana.

En el solsticio de invierno, el día más oscuro del año, la salida del sol en Florida será aproximadamente a las 8 a.m. y la puesta del sol se verá aproximadamente a las 6:30 p.m., en lugar de las 7 a.m. y las 5:30 p.m.

Rusia terminó su horario de verano en 2014. El domingo, los europeos cambiaron sus relojes a la hora estándar, posiblemente por última vez.

¿Cúando se adoptó?

Los orígenes del horario de verano se remontan a 100 años, hasta la Primera Guerra Mundial, cuando los Estados Unidos copiaron brevemente la idea de Alemania de hacer retroceder los relojes una hora para ahorrar dinero en electricidad.

La idea se hizo permanente en 1966, cuando el Congreso estandarizó las fechas y horas de “primavera en adelante, retroceso” que conocemos hoy. El Congreso permitió a los estados optar por no participar, y algunos, como Arizona, sí lo hicieron, pero no permitió que ningún estado adoptara permanente el horario de verano.

 

¿Y la Ley de Protección de la Luz Solar?

La idea de adoptar el horario de verano durante todo el año provino del senador estatal Greg Steube, republicano por Sarasota, quien presentó el proyecto de ley en la Legislatura este año.

En marzo el Senado de la Florida aprobó de la Ley de Protección de la Luz Solar mediante la cual se adopta de manera permanente el Horario de Verano.

El gobernador Rick Scott  firmó la ley en marzo, por lo que la Florida pasaría a ser el tercer estado con este régimen. Hawai es uno de los dos estados (Arizona es el otro) que tiene la Hora Estándar todo el año, al igual que  Isla de Guam, Puerto Rico,  Islas Vírgenes y Samoa Americana.

Para hacerlo realidad, el Congreso necesitaba aprobarlo. Y ahí es donde todo se enreda.

El senador de Florida, Marco Rubio, recogió felizmente el bastón de la Legislatura en marzo. Rubio presentó dos proyectos de ley para que la Florida adopte de manera permanente  el horario de verano. Uno lo haría permanente en todo el país. El otro simplemente permitiría adoptarlo solo en Florida.

El proyecto no ha sido presentado en el comité de Comercio, Ciencia y Transporte del Senado, donde el homólogo de Rubio, el senador Bill Nelson, es el demócrata de mayor rango.

Pero la posición de Nelson sobre este tema no se conoce. Pero el oponente de Nelson en la elección de la próxima semana apoya los proyectos de ley. El gobernador Rick Scott, quien firmó el proyecto de ley de la Legislatura este año, votará por al menos uno de los proyectos de ley si reemplaza a Nelson.

“Necesitaría revisar completamente el proyecto de ley federal, pero el gobernador Scott obviamente apoya el proyecto de ley que firmó”, dijo el portavoz de Scott, Chris Hartline.

Si ninguno de los dos proyectos de ley se aprueba en este Congreso, la portavoz de Rubio dice que los presentará nuevamente el próximo año.

Algo que seguramente influya es que según las encuestas simplemente la gente odia los cambios de tiempo.

¿Quienes se oponen?

“Al igual que la maternidad y el pastel de manzana, ¿quién va a decir que no les gusta?” dijo Pat Roberts, presidente de la Asociación de Radiodifusores de la Florida. “A menos que te detengas y veas que no queremos ser diferentes de Nueva York, Boston y Atlanta”.

Si Florida cambiara una hora por delante de la costa este durante la mitad del año, afectaría dramáticamente a las redes y los espectadores. Las noticias de las 11 en punto estarían encendidas a la medianoche. Los shows nocturnos comenzarían a las 12:30. Y la combinación de una audiencia envejecida en la red y los horarios de los shows posteriores sería un golpe para las estaciones en todo el estado.

“El mundo financiero tampoco está muy emocionado al respecto, y tampoco lo están las aerolíneas”, agregó Roberts. Si todo el país cambiara a un horario de verano permanente, la industria estaría “100 por ciento” a bordo .”Pero no creo que eso vaya a suceder”, dijo Roberts.

Algunos consejos

Esto quiere decir que tenemos que regresar a la Hora Estándar a las 2 a.m. del próximo domingo, 4 de noviembre.

A continuación, algunas sugerencias para evitar confusiones.

1. Retrase los relojes una hora a las 2 a.m. del domingo, o hágalo antes de irse a dormir el sábado por la noche.

2. Es probable que no tenga que preocuparse por los teléfonos y las computadoras, ya que se ajustan al cambio de horario automáticamente.

3. No se olvide de retrasar una hora los relojes del microondas y del horno, o su cocina estará en un horario diferente que el resto de su casa.

4. Lidiar con los relojes puede a veces ser un dolor de cabeza. El sábado, el amanecer será a las 7:30 a.m. y el atardecer a las 6:37 p.m. en el Horario de Verano en Miami-Dade. Pero el domingo el amanecer será a las 6:31 a.m. y el atardecer a las 5:37 p.m. una vez se haya regresado a la Hora Estándar.

5. No se preocupe, que ya habrá tiempo de acostumbrarse a todos estos cambios. Solo tiene que recordar el viejo dicho: “La primavera está lejos. El otoño ha vuelto”.

Con información de Tampa Bay Times  y El Nuevo Herald

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Toronto developer launches luxury condo tower in West Palm Beach

Toronto developer launches luxury condo tower in West Palm Beach

Rendering of La Clara and Chris Leavitt (Credit: Great Gulf, Douglas Elliman)

Canadian developer Great Gulf is launching plans for a 25-story luxury condo tower in West Palm Beach.

Sales for La Clara, an 83-unit development planned for 1515 South Flagler Drive, will officially launch in the first quarter of next year, said Douglas Elliman’s Chris Leavitt, director of sales. Elliman’s Alison Newton and Joey Columbo will also work on sales.

Leavitt said he’s received interest from buyers in Toronto, where the developer is based, as well as from the Northeast, and from residents on Palm Beach Island looking for “a more contemporary option.” Zoning only allows for up to eight-story buildings in the town of Palm Beach, Leavitt said. “They can’t live in these high-rises because they don’t exist.”

An affiliate of Great Gulf paid $24 million for the waterfront 2.5-acre development site in September 2016, according to property records. The company is led by Scott Fischer, Thomas Griffiths and Michael Kirchmair.

Rendering of La Clara

The developer plans to break ground in March and deliver the building about two years from then.

The deposit structure requires buyers to put down 10 percent at contract, an additional 10 percent six months later, another 5 percent a year from then, and so on. Leavitt said the deposit schedule allows buyers to invest a majority of their money elsewhere and pay in an extended pattern.

The Palm Beach and West Palm Beach luxury condo markets are not nearly as saturated as those in Miami-Dade or Broward counties. In West Palm, developers Al Adelson and Gene Golub are completing the Bristol, a 25-story, 69-unit tower at 1100 South Flagler Drive. Buyers are already closing on their unfinished units, and are expected to move in next year. Prices at the Bristol range from about $5 million to more than $40 million.

At La Clara, units will range from 1,500 square feet to more than 4,000 square feet with prices starting at $2 million and going up to $5 million, excluding penthouses. The building is being designed by Hariri Pontarini Architects and will feature a fitness center with a yoga studio and spas, an outdoor garden and walking area, a dog spa, a club lounge, theater, conference room and business center, and wine tasting and storage areas.

Leavitt said the units will each come with two parking spaces, which can be self parking. Units will be delivered finished.

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Fuerte Jefferson en Florida entre Parques Nacionales no reconocidos en EEUU

Fuerte Jefferson en Florida entre Parques Nacionales no reconocidos en EEUU

Los parques nacionales de Estados Unidos incluyen un inventario de belleza, naturaleza, historia, cultura, vida silvestre, monumentos y monumentos que se extienden desde el Ártico hasta los trópicos.

Por Redacción MiamiDiario

El sistema de 418 unidades incluye los famosos parques nacionales “con nombre”, así como las costas y campos de batalla nacionales , lagos y memoriales, monumentos y áreas de recreación.

Es una vasta colección que contiene sitios que probablemente nunca hayas escuchado. E incluso dentro de esas unidades bien conocidas son fenómenos inusuales que son, bueno, fenomenales. He aquí un breve vistazo a algunas de las maravillas del parque menos conocidas.

Fuerte Jefferson de Florida

La masiva y completa mampostería de Fort Jefferson, a 70 millas al oeste de Key West en el Parque Nacional Dry Tortugas, puede que nunca haya visto una acción militar, pero se ha visto una gran cantidad de huracanes, incluidos Katrina y Wilma. Más recientemente, abandonó a Irma en septiembre de 2017. Sin daños, por supuesto, como cabría esperar de un fuerte hecho de 16 millones de ladrillos. Fue construido entre 1846 y 1875 para proteger los envíos en el Golfo de México, pero en realidad nunca se completó. Subsidencia sugirió a los ingenieros que el fuerte era demasiado pesado para su pequeña isla. Sin embargo, es un gran lugar para la observación de aves y el snorkeling.

Memorial Nacional David Berger de Ohio

La unidad más pequeña en el sistema de parques nacionales también puede ser la más conmovedora. El David Berger National Memorial en Ohio ocupa solo unos 95 pies cuadrados. Consiste únicamente en una escultura que honra a David Berger, un ciudadano estadounidense / israelí y levantador de pesas que estuvo entre los 11 atletas israelíes asesinados en los Juegos Olímpicos de Munich de 1972 . Las ilustraciones de la aleación de acero representan los cinco anillos olímpicos, cada uno partido por la mitad, sobre una base que comprende 11 segmentos que representan a Berger y los otros atletas. Los anillos centrales alcanzan hacia el cielo en un gesto de esperanza para el futuro. Se encuentra en los terrenos del Mandel Jewish Community Center en Cleveland.

Parque Nacional Congaree de Carolina del Sur

Si no te gustan las arañas y las serpientes, no tienes lo que se necesita para amar el piragüismo en el Parque Nacional Congaree en Carolina del Sur , donde viven no menos de 31 especies de arañas y 25 especies de serpientes, cuatro de ellas venenosas. y muchos de ellos más acuáticos que tú. Esté atento a las serpientes de agua de color marrón y la boca de algodón venenosa de hasta 48 pulgadas de largo. Nadar en Congaree no es muy recomendable.

Parque Nacional de las Grandes Montañas Humeantes

¿Así que crees que las luciérnagas simplemente destellan al azar? No has visto las luciérnagas sincrónicas del Parque Nacional de las Grandes Montañas Humeantes , que parpadean en sincronía durante una temporada de apareamiento a principios de junio, como si se tratara de música inaudita en el aire nocturno. Todo estará oscuro … luego una secuencia repentina de destellos … luego todo se oscurecerá nuevamente durante varios segundos. ¿Por qué? Se piensa que son luciérnagas que se pavonean en sus cosas, como en “Mi luz es más brillante que tu luz”, para atraer a un compañero de luciérnagas. Nota: Este espectáculo de luces es un boleto caliente que se vende por lotería.

Jazz National Historic Park de Nueva Orleans

En algunos parques nacionales, los guardabosques lideran espectáculos de fogatas o lo guían en rutas de senderismo. Sin embargo, en el Parque Histórico Nacional de Jazz de Nueva Orleans , es probable que encuentres rangers en un quiosco que toquen el piano de estilo Jelly Roll Morton , o que toquen un arpa de blues, o que saquen una línea de bajo en un sousáfono. El parque, en el corazón del Barrio Francés, está dedicado a las diversas influencias culturales, históricas y geográficas que llevaron al nacimiento del jazz, por lo que las presentaciones en vivo son una parte regular de ese esfuerzo. También lo son los golpes de pies, las palmadas y los cánticos a medida que avanzan los buenos tiempos.

Cola de Caballo de Yosemite

En un parque lleno de cascadas, el más espectacular de Yosemite podría ser Cola de Caballo, que fluye desde El Capitán como una cascada de fuego , una esbelta cinta naranja de luz de más de mil pies de largo. Sucede solo al atardecer, y solo durante un período de febrero, suponiendo que haya suficiente nieve para alimentar la caída y una tarde despejada para permitir que el sol la ilumine. A medida que el sol se pone, la sombra profunda desciende sobre el monolito de granito masivo, y aparece un resplandor naranja neón, como si estuviera autoiluminado. Es un momento fugaz que recompensa la paciencia de los visitantes del parque que aprecian una belleza tan efímera.

Parque Nacional de Hot Springs en Arkansas

Cuando introduces tus huesos en el agua de manantial calentada de forma natural en el Parque Nacional de Hot Springs en Arkansas , te estás bañando en el agua que cayó como lluvia hace 4,400 años, casi al mismo tiempo que se construyeron las pirámides. El agua fluye desde las profundidades de las montañas Zig Zag a 143 ° F, pero no te preocupes; se enfría a menos de 98 a 100 ° F antes de llegar a las históricas casas de baños del parque. Lo que trae a colación otro aspecto inusual del parque: Bathhouse Row está ubicado justo en el corazón de la ciudad de Hot Springs. Si desea disfrutar de sus baños, también puede explorar 26 millas de senderos que atraviesan las montañas boscosas cercanas.

Fuente: National Geographic

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Former Venezuelan oil exec pleads guilty in $1B money laundering scheme

Former Venezuelan oil exec pleads guilty in $1B money laundering scheme

(Credit: iStock)

A former official with Venezuela’s state oil company PDVSA pleaded guilty on Wednesday for his role in a $1 billion money laundering scheme in which prosecutors allege some of the proceeds went into South Florida real estate.

Abraham Edgardo Ortega, 51, PDVSA’s former executive director of financial planning, pleaded guilty to one count of conspiracy to commit money laundering, according to a release from the U.S. Attorney’s Office. He is scheduled to be sentenced on January 9 by U.S. District Judge Kathleen Williams of the Southern District of Florida.

Prosecutors allege Ortega and other top Venezuelan officials engaged in a scheme to launder money out of the country’s state oil company by exploiting Venezuela’s unique currency exchange system. Some of these proceeds allegedly went into luxury real estate in South Florida including a condo in the Porsche Design Tower in Sunny Isles Beach, a condo in Related Group’s Icon Brickell and two homes in Coral Gables’ Cocoplum neighborhood.

The government alleges Venezuelan officials were able to exploit this scheme by having the state oil company lend money to offshore entities at a special government rate and then converting it back to the market rate. While Ortega was working at PDVSA, prosecutors claim he accepted $5 million in bribes to give priority loan status to a French company and a Russian bank, which were both minority shareholders in joint ventures with PDVSA.

Ortega’s attorney Adam Louis Schwartz of Homer Bonner Jacobs in Miami declined to comment on the plea.

Ortega is the second defendant who has pleaded guilty in the case. On Monday, Matthias Krull, a wealth manager with the Swiss bank Julius Baer Group, was sentenced to 10 years in prison for his role in the scheme after he submitted a guilty plea in August.

As part of his plea, Krull admitted that in his position with the Swiss bank he directed clients from Venezuela to the bank, including Francisco Convit Guruceaga, who was indicted on money laundering charges on Aug. 16, according to a release from the U.S. Attorney’s Office. Krull’s attorney Oscar Rodriguez did not immediately respond to a request for comment.

Six other defendants remain at large, according to prosecutors. Among those reportedly alleged to be connected to the scheme: the three stepsons of the country’s embattled president, Nicolás Maduro; a billionaire Venezuelan TV mogul; and former executives at PDVSA.

Prosecutors allege that a total of 16 South Florida properties are tied to the defendants.